Polyfunkční výnosový dům Brno - Komín (758 m2) | Nájemní tok ~6 % p.a. | Share Deal

Polyfunkční výnosový dům Brno - Komín (758 m2) | Nájemní tok ~6 % p.a. | Share Deal Nabízíme k prodeji 100% obchodní podíl v čisté, bezdluhové s.r.o. (SPV), která je výhradním vlastníkem polyfunkčního/výnosového domu v atraktivní lokalitě Brno - Komín (ul. Hlavní). Jedná se o udržovanou, plně funkční nemovitost vhodnou jako konzervativní investice s průběžným nájemním výnosem, případně jako reprezentativní sídlo firmy s dodatečným příjmem z nájmu. Klíčové parametry: Plocha: Užitná 758 m2, pronajímatelná cca 650 m2, pozemek 715 m2, 5 vyhrazených parkovacích míst ve vlastním dvoře. Ekonomika a výnos: Objekt generuje pravidelný příjem ze stávajících nájemních smluv. Volné kapacity nabízejí okamžitý potenciál pro navýšení výnosu (cíleno na ~6 % p.a.), případně prostor pro vlastní podnikání. Stav objektu (Zero CAPEX): Budova je v udržovaném stavu, bez nutnosti okamžitých kapitálových investic do oprav. Rozvojový potenciál (Value-add bonus): K dispozici je předběžná informace stavebního úřadu potvrzující možnost budoucí nástavby ustupujícího podlaží a případné změny užívání na rezidenční bydlení. Forma prodeje: Share Deal (100% podíl v SPV). Společnost má transparentní historii a nulové zadlužení. Lokalita: Brno-Komín - výborná dostupnost (VMO, D1, MHD u domu). PENB: třída E. Anonymizovaný výkaz výnosů (NOI) a detailní podklady k s.r.o. zašleme vážným zájemcům na vyžádání.

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Brno

Nabízíme na prodej bytový dům s 6-ti bytovými jednotkami a restaurací, ul. Křížkovského, Brno

Nabízíme na prodej bytový dům s 6-ti bytovými jednotkami a restaurací, ul. Křížkovského, část - Staré Brno, Brno. Užitná plocha domu je 616 m2 +…

49500000 CZK / objekt

Prodej, komerční/činžovní dům, 999 m2, Veveří 465/18, Veveří, 60200 Brno-střed [ID 88253]

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům v prestižní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě BrnoVeveří, v širším centru města. Nemovitost…

52200000 CZK / objekt