Prodej, komerční/činžovní dům, 999 m2, Veveří 465/18, Veveří, 60200 Brno-střed [ID 88253]

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům v prestižní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě BrnoVeveří, v širším centru města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost kombinující rezidenční a komerční využití, plnou obsazenost a stabilní příjem z nájemného. Dům nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 999 m, pět nadzemních a jedno podzemní podlaží a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 015 m. Zastavěná plocha činí 254 m a součástí nemovitosti je také zahrada o výměře 761 m. V současném uspořádání se v domě nachází 6 bytových jednotek a 2 nebytové prostory. Celková plocha bytových a nebytových jednotek činí přibližně 683 m. Zbývající část užitné plochy tvoří společné prostory, chodby, výtah, sklepy a technické zázemí. Všechny bytové jednotky i oba nebytové prostory jsou aktuálně pronajaty. Celkový roční příjem z nájemného činí 1 616 652 Kč. Současná výše nájemného zároveň nabízí prostor pro další optimalizaci s ohledem na aktuální tržní úroveň nájmů. Dispozice domu 1. PP suterén | cca 150 m Podzemní podlaží tvoří sklepní, technické a provozní zázemí domu. 1. NP nebytový prostor | cca 137 m V přízemí se nachází komerční prostor s přímým vstupem z ulice, aktuálně využívaný jako prodejna společnosti Safina, a.s. Přímý vstup z uličního prostoru zajišťuje snadnou dostupnost a dobrou viditelnost provozovny. 2. NP 3 bytové jednotky | cca 137,5 m - 2+kk 52 m - 2+kk 53,5 m - 1+kk 32 m 3. NP a 4. NP nebytový prostor | cca 241 m Přes třetí a čtvrté nadzemní podlaží se rozkládá druhý nebytový prostor, který má v současnosti pronajatý Puncovní úřad. 4. NP bytová jednotka | cca 89 m2 - 3+kk 89 m 5. NP 2 bytové jednotky | cca 79 m - 1+kk 29 m - 2+1 50 m Základní parametry - celková užitná plocha domu: cca 999 m - celková výměra pozemku: 1 015 m - zastavěná plocha: 254 m - zahrada: 761 m - 5 nadzemních + 1 podzemní podlaží - výtah - 6 bytových jednotek o celkové ploše cca 305,5 m - 2 nebytové prostory o celkové ploše cca 378 m - bytové a nebytové plochy celkem: cca 683,5 m - všechny jednotky aktuálně pronajaty - roční příjem z nájemného: 1 616 652 Kč Lokalita BrnoVeveří patří mezi zavedené a vyhledávané městské lokality s výbornou dostupností do samotného centra Brna. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně zastávek MHD, obchodů, restaurací, škol a široké nabídky služeb. Strategická poloha domu podporuje dlouhodobou atraktivitu jak bytových, tak komerčních prostor. Nabídka je vhodná zejména pro investora hledajícího výnosovou nemovitost v atraktivní části Brna s již fungujícími nájemními vztahy a potenciálem dalšího rozvoje. Podrobné informace o nájemních vztazích, půdorysy jednotlivých podlaží a další dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. <a href="https://www.eurobydleni.cz/rekreacni-objekty/chaty/hodonin/obec-dolni-bojanovice/prodej/"><strong>Prodej chaty Dolní Bojanovice</strong></a>

Podobné nabídky - prodej domy činžovní domy Brno

Prodej činžovního domu 1 677 m, Brno - Veveří

Nabízíme k prodeji činžovní dům v atraktivní lokalitě Kotlářská, Brno - Veveří. Tento impozantní 5ti podlažní cihlový objekt nabízí celkovou užitnou…

cena v RK

Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem

Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2…

38300000 CZK / objekt

Prodej činžovního domu Brno-město, Veveří na Eurobydleni.cz