Prodej rodinného domu 170 m, pozemek 772 m v Brně Komíně, Brno

Hledáte domov, kde se klid, soukromí a prostor pro život skutečně potkávají? Dům, který není jen další položkou v nabídce, ale místo, které má duši? Právě takový najdete v Brně-Komíně. Tenhle dům si pozornost upřímně zaslouží. Tento rodinný dům z roku 1937 prošel v roce 2001 kompletní rekonstrukcí a citlivou přístavbou. Spojuje původní kouzlo s moderním komfortem a nabízí možnosti, které se dnes jen tak nevidí. Co vás čeká uvnitř? Přízemí tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem srdce domu. Ideální pro společná setkání, vaření i odpočinek. Dále tu najdete dvě prostorné ložnice, útulnou velkou koupelnu, samostatné WC a praktickou spíž. Dům je podsklepený, zde je dále k dispozici obytný pokoj, prádelna a další užitné prostory. Dispozice a výměry Přízemí: Obývací pokoj: 31 m Kuchyňský kout: 14 m Ložnice 1: 21,4 m Ložnice 2: 27 m Koupelna: 6,3 m Spíž: 1,7 m WC: 1,5 m Sklep: Obytný pokoj: 14 m Prádelna: 13,5 m další sklepní prostory Za domem se rozkládá zahrada o ploše 602 m. V přední části najdete upravenou relaxační zónu s bazénem a altánkem ideální pro letní dny i večerní posezení. Zadní část je užitná, s ovocnými stromy a prostorem pro pěstování. Voda je přivedena až do zadní části pozemku/zahrady, elektřina až k přístřešku. Výhodou je samostatný odečet vody na zahradu platí se pouze vodné, ne stočné (vázáno smlouvou s vodárnami). Ideální pro zalévání i napouštění bazénu (14 m). Milovníky tradic potěší i zachovaná králíkárna. Parkování na vlastním pozemku až pro 4 auta, a to průjezdem přes sousední pozemek za úplatu. Vrata pro vjezd na zahradu jsou zkolaudována. V ulici platí parkovací zóna C možnost parkování při registraci za stanovený poplatek (aktuální cena je dostupná na stránkách města Brna). 3/4 nemovitosti byly kompletně rekonstruovány v roce 2001 (nové rozvody vody, odpadu, kanalizační přípojky, elektřiny, topení). Nový bojler na 115 l zakoupen 10/2025. Dům nabízí možnost nástavby nebo podkrovního bydlení, klidně i k pronájmu. Lze vybudovat dva samostatné vchody. Dům tak může sloužit i k vícegeneračnímu bydlení se zachováním soukromí. Ze stávající dispozice je také možné vytvořit další byty k pronájmu jako investice. Územní plán města Brna v tomto území uvádí : stabilizovaná smíšená obytná zóna, výšková hladina zástavby 310 m. Proč právě tento dům? Nachází se v jedné z nejklidnějších částí Brna. Má velkorysý pozemek, bazén, altánek a maximum soukromí. Interiér je kvalitně zpracovaný dřevěná okna, dubové dveře, mramorové parapety. Nabízí obrovský potenciál: od rodinného bydlení až po investiční příležitost. Je okamžitě obyvatelný, ale zároveň připravený pro další úpravy podle vašich představ. Energetická náročnost: třída G. Chcete vědět víc? Pokud vás dům zaujal a upřímně věříme, že ano ozvěte se. Ráda vám ho osobně ukáži a domluvím prohlídku. KAPITOL vám nabídne také nezávislé porovnání financování a hypotéku na míru. <a href="https://www.eurobydleni.cz/domy/rodinny-dum/praha-9/obec-kbely/prodej/"><strong>Prodej rodinného domu Praha 9, Kbely</strong></a>

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Brno

Prodej rodinného domu, 110 m2, Brno, ul. Švédská

Nabízíme rodinný dům v klidné části Brna - Tuřany, který je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak i k rekonstrukci dle vlastních představ. V…

cena v RK Novinka

Prodej, Rodinný dům, Brno

Hledáte vícegenerační prostorný dům pro početnější rodinu? Poptáváte reprezentativní sídlo pro Vaši firmu? Pídíte se po investiční příležitosti,…

22500000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu Brno-město, Komín na Eurobydleni.cz