Prodej rodinného domu s užitnou plochou 230 m2 , ul. Rázusova, Brno - Maloměřice

Nabízím k prodeji podsklepený rodinný dům na ulici Rázusova v Brně - Maloměřicích, ležící na pozemku o rozloze 220 m2 s celkovou užitnou plochou 230 m2. Dům pochází z 30. let a od počátku vzniku je ve vlastnictví jedné rodiny. V 30. letech byl objekt dispozičně rozdělen na 1.NP, 2.NP a neobytné podkroví. Jednalo se o tzv. dvougenerační dům. V 60. letech prošel dům rekonstrukcí střechy a byl zbudován další obytný prostor v podkroví společně s balkonem. Veškerá stavebně technická dokumentace k nabízené nemovitosti je dochována. Během několika let byly v domě provedeny další stavební úpravy včetně změněna dispozice domu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Původní dřevěná okna byla vyměněna za plastová. V roce 2022 byla provedena výměna střešní krytiny a osazen nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého domu. Za domem vzniklo posezení s grilem a byl zbudován zahradní dům, sloužící jako dílna včetně dostatečného úložného prostoru. Pro milovníky zahrádkaření je k dispozici menší zahrádka o výměře 78 m2, jenž mají majitelé nabízené nemovitosti dlouhodobě v nájmu od města Brna. Dispozice domu: 1NP: Vstupní chodba navazuje na obytnou část, kde po levé straně se nachází pokoj, který prošel v předchozích letech menšími stavebními úpravami. Byl vybudován sprchový kout a WC. Propojením dvou obytných místností vznikl jeden velký obytný prostor. Zvětšil se prostor špíze v kuchyni a vznikla nová část - předsíň. 2NP: Po betonovém centrálním schodišti se dostaneme do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází další obytný prostor, tvořený obývacím pokojem, ložnicí, chodbou, kuchyní s jídelním koutem a v neposlední řadě koupelnou s vanou a oddělenou toaletou. Všechny místnosti jsou prostorné s dostatkem denního světla. V obývacím pokoji se nachází funkční krbová kamna. 3NP: Po dřevěném schodišti z kuchyně se pak přesuneme do posledního obytného patra - podkroví s balkonem. Zde jsou situovány 4 samostatné pokoje a koupelna s WC. Nabízená nemovitost je vhodná jako investice. Lze vybudovat samostatné bytové jednotky popřípadě využít dům jako vícegenerační. Základní informace: Lokalita: Brno - Maloměřice ulice Rázusova zděný rodinný dům užitná plocha 230 m2 pozemek 220 m2 ( včetně zastavěné plochy) Nedaleko domu je řada restaurací, wellness, fitness, dětské hřiště, tenisové kurty, lékárna, pošta, mateřská škola a škola. Nákupní centrum Billa. Výjimečná poloha s rychlou dostupností do centra Brna. Na své si zde přijdou milovníci procházek i aktivní sportovci. Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Brno

Prodej - RD - 217 m2 - Brno - Bystrc, Živného 17

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě v Bystrci. Dům byl postaven v devadesátých letech rekonstrukcí a přístavbou…

11990000 CZK / objekt

Dvougenerační řadový rodinný dům s byty 2+1 a 1+1 a hospodářskou částí domu, CP 1415 m2

Dvougenerační řadový rodinný dům s byty 2+1 a 1+1 navazující na hospodářskou část staré pekárny s průjezdem do dvora o celkové užitné ploše cca 185…

7600000 CZK / objekt