Unikátní vila na Smetanově nábřeží s výhledem na Dyji a pozemkem 826 m, Břeclav

Unikátní vila na Smetanově nábřeží s výhledem na Dyji a pozemkem 826 m Existují nemovitosti, které se prodávají jednou za několik generací. A právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme. V nejžádanější rezidenční části Břeclavi, na rohu ulic Sokolovská a Smetanovo nábřeží, přímo u řeky Dyje, se nachází vila s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem dalšího rozvoje. Tato výjimečná nárožní parcela nabízí kombinaci soukromí, klidu, zeleně a jedinečných výhledů na řeku, kterou v Břeclavi naleznete jen zcela výjimečně. Rodinný dům stojí na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 291 m, přičemž samotná zastavěná plocha domu činí 117,5 m. Dům disponuje sklepem a dvěma nadzemními podlažími a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě zde se otevírá jedinečná příležitost vytvořit reprezentativní rodinné sídlo podle vlastních představ, případně využít značný potenciál nemovitosti pro další rozvoj. Součástí nabídky je také zahrada o výměře 535 m. Celková plocha pozemků činí 826 m, což představuje mimořádně hodnotný celek v jedné z nejatraktivnějších lokalit města. Na pozemku se navíc nacházejí dvě samostatné plně funkční betonové garáže, které lze využívat samostatně nebo je případně oddělit a převést samostatně dle budoucího záměru nového vlastníka. Velkým benefitem této nemovitosti je nejen možnost kompletní renovace stávající vily, ale také potenciál jejího rozšíření. Díky velikosti a umístění pozemku nabízí nemovitost zajímavý prostor pro další stavební rozvoj a významné zhodnocení investice. Hlavní přednosti nemovitosti * prestižní adresa na rohu ulic **Sokolovská a Smetanovo nábřeží** * jedna z nejžádanějších lokalit v Břeclavi * přímá blízkost řeky Dyje * nádherné výhledy a jedinečná atmosféra místa * rohový pozemek s výbornou dostupností ze dvou stran * celková výměra pozemků 826 m * zahrada o výměře 535 m * zastavěná plocha a nádvoří 291 m * zastavěná plocha domu 117,5 m * sklep a dvě nadzemní podlaží * dvě samostatné plně funkční betonové garáže * dům ke kompletní rekonstrukci * možnost dalšího rozšíření a zhodnocení nemovitosti * mimořádný investiční potenciál Tato nabídka osloví klienty, kteří nehledají pouze dům, ale výjimečné místo s příběhem, charakterem a budoucností. Nemovitosti v této části Břeclavi se na trhu objevují jen zcela výjimečně a právě spojení prestižní adresy, rohového pozemku, výhledu na řeku Dyji a širokých možností budoucího využití činí z této nabídky skutečný unikát. Atmosféru tohoto místa nelze plně vystihnout fotografiemi ani slovy. Přijďte se přesvědčit osobně. Budeme se těšit na společnou prohlídku. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/1_kk/praha-10/obec-hostivar/prodej/"><strong>Prodej bytu 1+kk Praha 10, Hostivař</strong></a>

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Břeclav

Prodej rodinného domu 111 m2, pozemek 218m2, Břeclav- Poštorná

Hledáte útulný dům s vlastním soukromím, který si můžete upravit podle svých představ? Pak právě tato nemovitost v oblíbené části Břeclavi - Poštorné…

4990000 CZK / objekt Novinka

Prodej, Rodinný dům, Břeclav

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu o dispozicích 5+1, v klidné části městské části Břeclavi - Poštorné. Dům má v přízemí prostornou…

8800000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu Břeclav na Eurobydleni.cz