Aktuálně můžete v lokalitě Brno vybírat z nabídky 76 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy Zpět na přehled nabídek

Prodej, Činžovní dům, Brno

Aktivní

neuvedeno

937 m2

G - Mimořádně nehospodárná

C62a

Cena: <span class="castka">20000000</span> CZK / objekt
Poznámka k ceně: Včetně provize 1

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Dominik Tyl

Telefon: 736 124 ...

E-mail: dtyl@se ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

Servio s.r.o.

Placzkova 544/9, 60200 Brno-město

www.servio.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Prodej ideální poloviny nájemního domu na adrese Cejl 62a, Brno - Zábrdovice. Dům o 5.NP je částečně podsklepen. Stáří domu 86 let (r. 1937). Celkem 10 jednotek (8 bytů + 1 obchodní prostor + 1 skladový objekt ve dvoře). Ze 2 bytů neplyne nájemné -> jeden užívá spoluvlastník domu, a druhý správce domu. Celková plocha parcel 643 m2, hrubá podlažní plocha 1251 m2. Užitná plocha cca 937 m2. Obestavěný prostor 4163 m3. Dům je zateplen a dva byty ze sedmi zcela zrekonstruovány (č.5 a č.6). Z obchodu v patře byl zbudován „studiový byt“ s označením „0“. Na podzim 2023 proběhla oprava elektrických rozvodů ve společných prostorách a instalace kabelové TV a internetu od spol. PODA. Obchodní prostory o rozloze 140 m2 a 360 m2 se nachází mezi 1. a 2.NP. Na dvorním traktu se nachází sklad o jednom PP a jednom NP. Parkování ve dvoře pro 5 osobních aut, šířka průjezdu 2,7 m. Příjmy cca 1,6 mil. Kč / rok (potenciál ke zvýšení -> pronajato za cca 60-70% tržního nájemného). Zajímavá investiční příležitost v rychle se rozvíjející lokalitě. Dům se nachází cca 500 m od historického centra. Nerozděleno prohlášením vlastníka. Nezatíženo zástavním právem.



Nahoru