Aktuálně můžete v lokalitě Brno vybírat z nabídky 60 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > rodinné domy Zpět na přehled nabídek

Prodej rodinného domu na ulici Hapalova, Brno - Řečkovice

222 m2

233 m2

D - Méně úsporná

00060

28.09.2021

Cena: 10 500 000 Kč / objekt
Poznámka k ceně: + provize RK 1

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Romportlová Eva

Telefon: 775 580 ...

E-mail: eva@bra ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

BRAVIS reality

Vídeňská 6, Brno

www.bravis.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Hapalova v Brně - Řečkovicích. Jedná se o dvoupodlažní řadový dům s užitnou plochou 232,8 m2 o dispozici 6+kk s možností přestavby části spodního podlaží na dvojgaráž. Zastavěná plocha a nádvoří domu je 144 m2, zahrada má 78 m2. Původní jednopodlažní dům byl kompletně přestavěný, včetně nástavby, v roce 2007. Dispozice spodního patra ( 113,1m2) byla ponechána a sestává ze dvou velkých místností (47,3m2 a 39,5m2), komory (8,5m2), chodby (11m2), zádveří ( 4,7m2) a sociálky (2,1m2). Hlavní místnost s orientací do ulice je ideální na přestavbu na dvojgaráž a je k tomu již zpracována studie proveditelnosti. Ostatní prostory spodního patra jsou vhodné třeba jako zázemí podnikání. V půdním prostoru vznikla samostatná bytová jednotka 4+kk ( 114,9m2) s přímým vstupem přes francouzské dveře do zahrady. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (45,3m2) a dvě menší ložnice (13,2m2 a 9,9m2) jsou orientované severně, do zahrady. Hlavní ložnice (17,3m2) s šatnou (1,9m2) je orientovaná jižně, do ulice. Na chodbě (8,4m2) je další úložný prostor, samostatná šatna (1,7m2). Koupelna (9m2) je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Toaleta (1,5m2) je samostatná, s umyvadlem a nachází se zde plynový kotel zajišťující ohřev vody a vytápění bytu. Okna v bytě jsou plastová, dvojskla s venkovními žaluziemi. Podlahy jsou v kombinaci laminátová plovoucí a dlažba. Střecha je částečně pálená taška a částečně plechová, celý dům je zateplený a napojený na veškeré inženýrské sítě. Celkové měsíční náklady na provoz domu se pohybují kolem 3.700,- Kč. V zadní části zahrady se nachází dům/ sklad ve stavu před kompletní rekonstrukcí, popřípadě k přestavbě na rodinný dům s přístupem z ulice Bří. Kříčků. Tento zadní dům není součástí prodeje a lze jej po dohodě odkoupit společně s hlavní budovou. Zastavěná plocha a nádvoří zahradního domu/skladu je 75 m2, zahrada k němu náležející má 65m2. Umístění v hezké lokalitě okrajové části Brna s veškerou občanskou vybaveností, obchodní centrum Globus s přidruženými službami je vzdálené pouhé 2 km. Centrum Brna je dostupné autem do 15 minut a MHD do 20 minut, zastávka je v těsné blízkosti domu. Řečkovice jsou obklopené přírodou, oblíbený je například nedaleký zamilovaný hájek se sportovišti. V případě dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře uvedeného u nabídky. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.



Nahoru