Aktuálně můžete v lokalitě Brno vybírat z nabídky 56 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > rodinné domy Zpět na přehled nabídek

5+1 RD Zatloukalova Brno Ivanovice - Řečkovice pod lesem s terasou na jih

283 m2

270 m2

osobní

C - Úsporná

005904

27.09.2021

Cena: 13 600 000 Kč / objekt
Poznámka k ceně: +2% provize 1

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Kovaříková Dana

Telefon: 774 704 ...

E-mail: kovarik ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

Balareal

Selská 108, 614 00 Brno

balareal.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Dům 5+1 v Brně Ivanovicích 50m od lesa v klidové ulici Zatloukalova . 3D prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=H6FiaJp72Zu Řadový dům s terasou na jih ,sedlovou střechou. Dispozici domu je možné bez velkých stavebních úprav a nákladů jednoduše a bez zásahů do statiky domu měnit. nebo předělat na bytový dům o 3 bytových jednotkách . V přízemí domu je jeden velký prostor zahrnující obývací část (se samostatným WC), jídelnu a kuchyni s přímým vstupem na terasu a zahrádku s bazénem, který je využíván jako společné místo rodiny. Točitým schodištěm se vystoupá do patra, kde jsou vstupy do koupelny, WC a dvou samostatných "loftových" prostor, nyní řešených v severní části pro rodiče a v jižní části pro děti. Obě obytné části, rodičů i dětí, mají každá samostatné schodiště do podkroví. Prostor patra a podkroví je v obou částech půdorysně odskočený a opticky propojený průhledem vytvořeným absencí stropu. Tyto průhledy lze jednoduše zastropit lehkou dřevěnou konstrukcí a vytvořit tak dvojici pokojů spojených vzájemně schodištěm. V současné době je takto upraven severní prostor, který je v patře využit jako ložnice rodičů a v podkroví jako pracovna. Jižní prostor je bez zastropení, kdy v patře je herna a v podkroví ložnice. V případě požadavku na úplné oddělení obou pokojů je možné vnitřní schodiště odstranit a prodloužit točité chodbové schodiště do podkroví. Tím se získají buď z jednoho, nebo druhého, nebo obou prostorů 2 až 4 klasické pokoje. Točité schodiště v chodbě je na tuto variantu již konstrukčně připraveno, takže se pouze "vloží" jeho chybějící část mezi nynější nástupní a výstupní podestu. Další možností je propojení podkroví v jeden velký ateliérový prostor s možností vstupu buď ze severního, nebo jižního loftu, nebo prodlouženým schodištěm z chodby s tím, že v patře vzniknou dva klasické pokoje a v celém podkroví samostatný ateliér o ploše 66m2. Ve sklepě je kotelna, garáž pro 3 auta za sebou, prádelna s vanou a WC, komora a dílna. Dům byl kolaudován v roce 1992, zateplen byl v roce 2006. Největší devizou domu je však jeho poloha u lesa. Slepá ulice, 50m od lesa, sever Brna, výborná dopravní dostupnost ,MHD a občanská vybavenost. Prohlídka po tel domluvě. Volný ihned .



Nahoru