Aktuálně můžete v lokalitě Brno vybírat z nabídky 107 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > rodinné domy Zpět na přehled nabídek

Prodej RD v Tuřanech, Brno

468 m2

213 m2

osobní

G - Mimořádně nehospodárná

18129

04.12.2019

Cena: 6 500 000 Kč / objekt
Poznámka k ceně: + provize RK 1

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Ing. Ivana Tošovská

Telefon: 604 215 ...

E-mail: tosovsk ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8, 612 00 Brno

www.fiedlerreality.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Nabízíme k prodeji řadový dvoupodlažní rodinný dům na ulici Růžová v Brně Tuřanech ve tvaru písmene L. Šířka uliční fronty je cca 10,05m. Menší část stavby je podsklepena, půdní prostor nabízí možnost vestavby. Orientace vůči světovým stranám je SZ a JV. Celková výměra pozemků činí 468m2, sestává ze zastavěné plochy s nádvořím a ze zahrady. Pozemky jsou rovinaté, mírný výškový přechod je mezi dvorem a zahradou. Zahrada je oplocená a je osázená ovocnými stromy. V 1. NP je průjezd 31,4m2 zajišťující příjezd a přístup do domu. Další část 1.NP je řešena jako dispozice 2+1, přičemž menší z pokojů je odvětrán a osvětlen přes verandu. Pokoj 23m2 s orientací do ulice, pokoj 16,5m2 s orientací do dvora přes verandu, kuchyně 16,8m2 orientována do dvora (kuchyňská linka je součástí prodeje). Dispozici dále doplňuje samostatné WC přístupné z průjezdu a koupelna s prádelnou s přístupem z kuchyně a současně i na dvůr. Dřevěným schodištěm v průjezdu je přístupné 2.NP s dispozicí 2+1. Předsíň má velikost 8m2, kuchyně 15m2 (kuchyňská linka je součástí prodeje), pokoje 20,6m2 a 16m2 jsou orientovány do ulice. Koupelna má 4m2, na ni navazující šatna 3,8m2, samostatné WC a zasklená veranda jsou posledními místnostmi v tomto podlaží. Přes předsíň 2.NP je přístupný půdní prostor. Střecha je sedlová, krytina keramická s podbedněním. Krov stojatá stolice, k výměně jeden sloupek, na několika místech drobné napadení červotočem. Z verandy v 1.NP je přístupný sklepní prostor vytvořený pod celým dvorním křídlem. V domě jsou okna plastová i dřevěná, na podlahách v obytných místnostech parkety, vnitřní dveře dřevěné. Hygienické místnosti mají obklady a dlažby a jsou vybaveny staršími zařizovacími předměty. Dům jako celek nevykazuje známky vlhkosti ani statické poruchy. Byl obýván ještě před několika měsíci. Nicméně je nutné upozornit, že některé prvky vykazují zanedbanou údržbu či neodpovídají dnešním standardům ( kotel ÚT, dřevěná okna a pod.). Na pozemcích jsou dvě drobné stavby. Jedna o zastavěné ploše cca 22m2, která kdysi sloužila jako garáž a dnes je využívaná jako sklad nábytku a nářadí, druhá o zastavěné ploše cca 18m2 slouží rovněž jako úložný prostor a navazuje na dvorní křídlo stavby hlavní. Dvůr je vybetonovaný a může poskytnout významné soukromí při svém užívání. Poměrně snadnou úpravou zde může vzniknout příjemné atrium. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, na rozhraní dvora a zahrady je vydatná studna hloubky cca 15m, která slouží k zalévání zahrady. Rozvody elektro v Cu 220/380V, vytápění plynovým kotlem, ohřev TUV lokálně bojlery. Pro připojení internetu a TV UPC. Nemovitosti jsou ve vlastnictví tří fyzických osob, vyklizené, připravené k prodeji. Na nemovitostech nevázne žádné omezení vlastnického práva. Na úhradu části kupní ceny lze použít hypotéční úvěr.



Nahoru